Intrebare Buna ziua, Sotia mea locuieste de aproximativ 10 ani intr-un apartament ANL. Parintii ei, care sunt varstnici si au probleme de sanatate, au decis sa ii transfere proprietatea asupra apartamentului lor, pentru ca, dupa ce vor deceda, acesta sa ramana in posesia ei. As dori sa stiu care sunt pasii legali pentru realizarea acestui […]
Sunt obligat legal sa suport costurile pentru instalarea sistemului de incalzire chiar daca nu ma conectez la el?
Intrebare Locuiesc intr-un bloc in care, initial, caldura era furnizata doar prin sobe. Recent, s-a introdus sistemul de incalzire termica de tip Radet pana la intrarea in bloc, costurile acestei lucrari fiind acoperite integral. Cu toate acestea, costurile pentru distributia incalzirii in interiorul blocului trebuie suportate de locatari. La o sedinta de bloc, vecinii au […]
Pot deschide o actiune in justitie pentru desfiintarea constructiilor ilegale si anularea autorizatiei de construire fara sa ma lovesc de prescriptia extinctiva?
Intrebare Buna ziua! Am nevoie de un sfat juridic. La parterul blocului nostru exista doua balcoane construite ilegal acum 23 de ani, care ocupa spatiul public inregistrat ca zone verzi. Aceste constructii ne ingradesc drepturile de coproprietari, iar din informatiile pe care le-am gasit, actiunile de revendicare pentru exercitarea drepturilor de proprietate privata, inclusiv ocuparea […]
Pot obtine despagubiri pentru inaccessibilitatea si deteriorarea unei proprietati mostenite?
Intrebare Buna ziua, Am o situatie legata de o proprietate la tara, constand in casa cu anexe, curte si gradina, care are doi mostenitori. Imobilul a apartinut unui cuplu care s-a casatorit la batranete, a divortat si dupa aproximativ un an, ambii au decedat. Fiecare a fost mostenit de un membru al familiei sale. In […]
Ce documente si dovezi sunt necesare pentru a sustine dreptul de proprietate in caz de litigiu privind o suprafata de teren revendicata?
Intrebare Buna ziua, Am nevoie de o consultatie juridica in legatura cu o problema specifica de proprietate. Acum doua luni, un vecin din mediul rural a revendicat o suprafata de 403 mp dintr-un teren aflat in spatele curtii noastre. Parintii mei detin titlul de proprietate pentru o suprafata de 2300 mp, iar terenul este intabulat […]
Pot prelua datoriile tatalui daca accept succesiunea?
Intrebare Buna ziua, Am o intrebare legata de mostenirea tatalui meu, care a decedat acum 6 luni. Tatal meu detinea o masina in Portugalia, implicata intr-un accident, iar eu am nevoie de un certificat de mostenitor pentru a putea revendica despagubirile de la asigurare. Problema este ca tatal meu avea mai multe datorii, inclusiv impozite […]
Intrebare Locuiesc de doi ani cu o persoana care doreste acum sa cumpere un apartament in care sa detin 40% din proprietate. Cum ar trebui sa fiu trecuta in contractul de vanzare-cumparare, avand in vedere ca nu sunt divortata si nu pot fi casatorita cu actualul partener? Care sunt riscurile privind impartirea acestei parti de […]
Este legal ca notarul sa ceara o adeverinta privind starea neuropsihica si este medicul de familie obligat sa o elibereze?
Intrebare Pentru a rezolva o iesire din indiviziune pentru un teren situat in Ilfov, notarul mi-a solicitat o adeverinta de la medicul de familie care sa ateste ca nu sunt in evidenta pentru boli neuropsihice. Medicul de familie refuza sa imi elibereze aceasta adeverinta, argumentand ca este ilegal sa faca acest lucru. Este legal ca […]
Se aplica codul civil in vigoare la data mortii sotului meu, adica anul 1917?
Intrebare Buna ziua! Am urmatoarea situatia: sotul meu a decedat in anul 1917, iar cei doi fii ai nostri au murit in 1942 si 1947, ambii fara descendenti. As dori sa aflu ce cota din mostenire imi revine, tinand cont ca sotul meu decedat avea frati si bunul era doar al lui, nu bun comun. […]
Ce parghii legale avem pentru a recupera avansul platit muncitorului care nu si-a respectat angajamentele?
Intrebare Buna ziua, domnule avocat. In primavara anului 2024, am angajat un muncitor pentru a realiza finisajele in apartamentul nostru. I-am platit in avans jumatate din suma ceruta pentru acest serviciu. Din pacate, el nu s-a tinut de cuvant si venea la lucru doar sporadic, cateva ore din cand in cand. Acum, ne simtim inselati […]