Intrebare Buna ziua, Detin un cabinet medical intr-o policlinica (condominiu) in care sunt alti 8 proprietari. In sala de asteptare situata la parter, direct in fata cabinetului meu, ceilalti proprietari au construit doi pereti pentru a crea un spatiu destinat unei farmacii, pe care asociatia de proprietari il inchiriaza. Aceasta modificare a spatiului comun nu […]
Poate instanta sa respinga cererea de indepartare a magaziei construite de vecinul meu daca aceasta nu imi cauzeaza disconfort sau prejudiciu?
Intrebare Vecinul meu a construit recent o magazie lipita de gardul nostru comun, nerespectand distanta minima de 60 cm prevazuta la art. 612 din Codul Civil. Vecinul sustine ca aceasta constructie nu imi aduce niciun prejudiciu si niciun disconfort. Cu toate acestea, eu doresc ca legea sa fie respectata in totalitate. Intrebarea mea este urmatoarea: […]
Ce trebuie sa invoc pentru a anula un plan de situatie si a-l elimina din baza de date a OCPI?
Intrebare Am un proces de uzucapiune care dureaza de 6 ani. Reclamantul a depus la dosar un plan de situatie care nu corespunde realitatii. Mai precis, a inclus 1,00 ha de padure ca fiind pasune. S-a realizat o expertiza, iar instanta a decis ca reclamantul sa nu fie intabulat pe acea suprafata. Totusi, planul de […]
Cum pot clarifica legal clauzele contractului de inchiriere si costurile suplimentare?
Intrebare Multumesc anticipat pentru ajutor! Am o situatie in care am nevoie de clarificari juridice si as aprecia foarte mult indrumarea dumneavoastra. Recent, am avut o disputa legata de contractul meu de inchiriere. Am semnat un contract de inchiriere pentru apartamentul apartinand firmei XYZ Imobiliare in ianuarie 2024 si am crezut ca toate conditiile sunt […]
Care sunt optiunile legale pentru protejarea unei investitii intr-un teren aflat in proces de partaj judiciar?
Intrebare Buna ziua, Am o problema juridica destul de complexa si as dori sa primesc sfaturi in aceasta privinta. In anul 2008, impreuna cu un prieten, am achizitionat un teren de 14,200 mp de la un proprietar. Eu i-am platit prietenului meu suma necesara pentru 3,000 mp din acest teren (deoarece atat aveam nevoie), iar […]
Este normal sa fiu obligat sa platesc taxa judiciara daca noul proprietar nu a inmatriculat vehiculul?
Intrebare Buna ziua, In anul 2012, am vandut un autoturism pentru suma de 10.000 de euro, realizand tranzactia prin intermediul unui contract de vanzare-cumparare. Cu toate acestea, persoana care a achizitionat vehiculul nu a inregistrat formal inmatricularea masinii, aceasta fiind in continuare inregistrata pe numele meu. Din cauza acestei situatii, am inceput sa primesc amenzi […]
Este nepotul obligat sa suporte cheltuielile ingrijirii bunicii daca si-a aceptat drepturile mostenirii?
Intrebare Buna ziua, Mama mea detine un certificat de mostenitor pentru 75% din averea bunicilor, in timp ce restul de 25% apartine nepotilor din partea surorii decedate. Mama mea a fost singura care a avut grija de bunica, atat financiar, cat si emotional, acoperind toate costurile tratamentelor si ingrijirii; bunica avand doar o pensie CAP […]
Care sunt reglementarile legale actuale pentru ferestrele de lumina care ofera vedere catre curtile vecinilor?
Intrebare Vecinul meu si-a instalat o fereastra de lumina la garajul auto, la doar un metru de gardul comun care ne separa proprietatile, iar fereastra permite partial vederea spre curtea mea. Desi doar jumatate din fereastra ofera aceasta vedere si ar necesita pentru vecin sa se urce pe un scaun pentru a putea privi in […]
De ce este necesara semnatura fratelui pentru schimbarea adresei la casa parintilor?
Intrebare Buna ziua! Avem o problema legata de schimbarea domiciliului si necesitatea unei alte semnaturi. Fratele meu si-a construit o casa exact langa cea a parintilor nostri. In contextul in care a trebuit sa-mi schimb buletinul si neavand o locuinta proprie, am decis sa-mi mentin adresa la casa parintilor. Spre surprinderea mea, nu am putut […]
Cum iti recuperezi avansul platit unei tipografii fara contract?
Intrebare Buna ziua, Recent, am trimis spre publicare o carte la o tipografie fara a incheia un contract prealabil. Am platit un avans de aproximativ 60% din suma totala si am primit doar o factura pentru aceasta suma. Ulterior, am solicitat si un contract, dar tipografia nu mi l-a furnizat. Din pacate, am fost nevoita […]