Este corect ca chiriasii ANL sa plateasca taxele pentru avizul tehnic de racordare la electricitate?

Intrebare

Buna ziua! Suntem mai multe familii care au primit aprobarea pentru locuinte ANL. Pentru a putea conecta aceste locuinte la electricitate si gaze, primaria ne-a informat ca noi, chiriasii ANL-ului, trebuie sa platim taxele pentru avizul tehnic de racordare la electricitate. Este corect ca noi, chiriasii, sa suportam aceste costuri, sau ar trebui ca primaria sa le acopere, avand in vedere ca blocul ANL se afla in patrimoniul lor? Multumim!

Raspuns

Buna ziua! Aprobarea pentru locuinte ANL aduce cu sine multe intrebari, in special in ceea ce priveste obligatiile financiare asociate cu racordarea la utilitati. In cazul specific al racordarii la electricitate si gaze, se ridica problema cine trebuie sa suporte costurile pentru avizul tehnic de racordare: chiriasii sau primaria.

Potrivit legislatiei actuale din Romania, asigurarea utilitatilor pentru locuintele ANL poate varia in functie de specificul proiectului si de acordurile stabilite intre primarie, ANL si chiriasi. In mod normal, racordarea la utilitati reprezinta o componenta esentiala a infrastructurii cladirii si poate fi prevazuta in contractele de inchiriere si in regulamentele elaborate de autoritatile locale.

Responsabilitatea privind avizul tehnic necesar pentru racordarea la electricitate este, in mod obisnuit, asociata cu costurile de infrastructura. In general, cheltuielile legate de avizele tehnice pentru racordare ar trebui sa fie incluse in costurile initiale ale proiectului, gestionate de catre autoritatea locala sau dezvoltatorul imobiliar, in cazul de fata, primaria sau agentia ANL.

Cu toate acestea, exista situatii in care chiriasii ar putea fi solicitati sa contribuie financiar pentru aceste avize, in special daca acest lucru a fost stipulat in contractele de inchiriere sau in deciziile Consiliului Local. De aceea, pentru a clarifica aceasta situatie, este esential sa:

1. Consultati contractele de inchiriere: Verificati cu atentie contractele de inchiriere semnate pentru a vedea daca acestea specifica cine este responsabil pentru costurile de avizare tehnica pentru racordarea la utilitati.

2. Solicitati clarificari de la autoritatile locale: Adresati o cerere oficiala catre primarie pentru a cere clarificari privind acest aspect. In aceasta cerere, inclinati asupra articolului de lege sau hotararii Consiliului Local care precizeaza obligatiile financiare ale chiriasilor in ceea ce priveste racordarea la utilitati.

3. Intrebari informale si consultarea unui avocat: Daca exista dubii sau neclaritati, este recomandabil sa consultati un avocat specializat in dreptul imobiliar sau in relatiile cu autoritatile locale pentru a obtine o opinie avizata privind legalitatea acestor taxe impuse chiriasilor.

In concluzie, in mod ideal, costurile pentru avizul tehnic de racordare la electricitate si gaze ar trebui sa fie acoperite de primarie, avand in vedere ca blocul ANL se afla in patrimoniul acesteia. Totusi, pentru a avea o imagine completa si exacta, este esential sa verificati documentele relevante si sa solicitati clarificari oficiale de la autoritatile locale. Numai astfel veti putea determina cu exactitate daca impunerea acestor costuri asupra chiriasilor este corecta sau nu.