Intrebare Buna ziua, Am nevoie de sfatul dumneavoastra intr-o problema legata de succesiune. Dupa decesul bunicii mele, succesiunea nu a fost dezbatuta intre cei trei fii mostenitori. Unul dintre frati a incheiat un contract de arenda pe pamantul bunicii, dar contractul este pe numele sau si refuza sa imparta arenda cu ceilalti mostenitori. El sustine […]
Este obligatoriu ca asociatia de proprietari sa deschida un cont bancar pentru efectuarea platilor lunare?
Intrebare La Asociatia de Proprietari a unui bloc cu 20 de apartamente, dintre care doar 14 locuite, o proprietara refuza sa plateasca cheltuielile lunare pe motiv ca nu exista un cont bancar deschis pentru efectuarea platilor. Mentionez ca Asociatia ruleaza lunar o suma de aproximativ 400 de lei, iar majoritatea locatarilor au peste 70 de […]
Ce demersuri legale ar trebui sa urmezi pentru o proprietate mostenita cu teren suplimentar si o chitanta de mana?
Intrebare Buna ziua! Am o problema juridica legata de o proprietate mostenita de parintii mei de la bunicii materni. Este vorba despre o casa si un teren aferent situate in localitatea X. Conform actelor oficiale, suprafata terenului este de 800 mp, insa in realitate terenul masoara 1000 mp. Recent, respectiv acum aproximativ o luna, parintii […]
Cum pot fi urmati pasii legali pentru vanzarea terenului in lipsa avizului IML?
Intrebare Buna seara, Mama soacra intampina dificultati in privinta vanzarii unei suprafete de teren apartinand bunicului. Situatia este urmatoarea: bunicul, in varsta de 94 de ani, are o suprafata de teren pe care doreste sa o vanda. Din pacate, din cauza varstei si a problemelor de auz, nu a reusit sa obtina avizul IML (Institutul […]
Este necesar ca documentele de intabulare sa fie realizate pentru achitarea sultei?
Intrebare Buna ziua, In urma unei hotarari definitive si irevocabile, am fost pus in proprietatea unei suprafete de teren extravilan. Conform acestei hotarari, am obligatia de a plati o sulta compensatorie unei matusi. Am gasit un cumparator dispus sa accepte aceste conditii, inclusiv faptul ca instrainarea terenului va necesita o perioada de timp pentru finalizare. […]
Exista vreo modalitate legala prin care pot recupera un avans platit catre un vanzator german?
Intrebare Buna ziua, In septembrie 2019, am rezervat un autoturism de la o persoana fizica din Germania. Pentru a pastra masina, vanzatorul german a cerut un avans de 300 de euro, suma pe care i-a dat-o personal un vecin de-al meu ce s-a aflat temporar in Frankfurt. Pentru aceasta tranzactie, s-a intocmit un contract scris […]
Pot inchiria jumatatea mea de apartament daca fostul partener nu este de acord?
Intrebare Buna ziua! Problema juridica urgenta: In urma unui partaj pentru un apartament cu doua camere, imobilul a fost impartit in mod egal, fiecare dintre noi primind cate jumatate. Am o mare nelamurire – pot sa inchiriez jumatatea mea de apartament, dat fiind ca nu mai locuiesc acolo? Mentionez ca fostul meu partener nu este […]
Care sunt taxele judiciare pentru cererea de chemare in judecata si cum se calculeaza acestea?
Intrebare Buna ziua, Va rog sa-mi oferiti informatii detaliate cu privire la taxele judiciare pe care trebuie sa le achit in momentul in care depun o cerere de chemare in judecata pentru recuperarea unui prejudiciu material (suma de bani). Care sunt costurile procesului si cum se calculeaza acestea? De asemenea, exista posibilitatea de a obtine […]
Cum trebuie sa procedezi daca primesti o oferta mai avantajoasa dupa semnarea unui precontract de vanzare-cumparare?
Intrebare Buna ziua, Am semnat un precontract de vanzare-cumparare pentru un teren si am primit un avans conform documentului. In precontract s-a specificat ca termenul limita pana la care trebuia finalizata tranzactia era 31 ianuarie 2020. Documentul stipuleaza ca, in cazul in care vanzatorul, adica eu, nu finalizeaza vanzarea pana la data mentionata, trebuie sa […]
Am vreo sansa sa evit plata comisionului impus de agentul imobiliar?
Intrebare Buna seara! Am o situatie juridica legata de achizitia unei garsoniere pe care as dori sa o clarific. Recent, am gasit o garsoniera de vanzare printr-un anunt online si am contactat un numar de telefon afisat. Mi-a raspuns un agent imobiliar si am stabilit o vizionare. La fata locului, m-am intalnit cu agentul si […]