Intrebare

Buna ziua,

As dori sa ma informez in legatura cu urmatoarele aspecte legale:

1. Care sunt prevederile legale privind instrainarea prin vanzare a unor drepturi proprii? Este necesara implicarea ambilor soti sau doar a celui care detine drepturile respective? De asemenea, la incheierea actului de vanzare la biroul notarial, trebuie sa fie prezenti ambii soti?

2. Care este regimul bunurilor proprii in cazul instituirii unei separatii de bunuri prin regim matrimonial? Intra si bunurile proprii in acest regim? Ce alte bunuri sunt incluse si care sunt obligatiile sotilor in acest caz? Cum se intocmeste documentul la notar si ce proceduri trebuie urmate?

Va multumesc anticipat pentru ajutorul acordat!

Raspuns

Aspecte Legale privind Insainarea Drepturilor Proprii si Regimul Bunurilor Proprii in Cazul Separarii de Bunuri

Insainarea prin Vanzare a Drepturilor Proprii

Prevederi legale privind insainarea drepturilor proprii:
Conform legislatiei romane in vigoare, insainarea prin vanzare a unor drepturi proprii nu necesita implicarea ambilor soti, ci doar a celui care detine efectiv acele drepturi. Astfel, daca un sot detine anumite drepturi proprii (dobandite inainte de casatorie sau prin donatie, mostenire etc.), acesta are libertatea de a le insaina fara necesitatea acordului celuilalt sot.

Prezenta ambilor soti la notar:
La incheierea actului de vanzare la biroul notarial, nu este obligatorie prezenta ambilor soti. Numai sotul care detine drepturile proprii trebuie sa fie prezent pentru a semna actul de vanzare. Totusi, este important de mentionat ca notarul public este obligat sa verifice legalitatea actului si sa se asigure ca toate conditiile legale pentru transferul de proprietate sunt respectate.

Regimul Bunurilor Proprii in Cazul Separarii de Bunuri

Definitie si includerea bunurilor proprii:
Regimul matrimonial de separatie de bunuri presupune ca fiecare sot detine propriile sale bunuri dobandite inainte si in timpul casatoriei, fara a exista un patrimoniu comun. In acest regim matrimonial, bunurile proprii ale fiecarui sot sunt clar distincte si raman in proprietatea exclusiva a acestuia.

Incluziunea altor bunuri:
Pe langa bunurile proprii, in acest regim matrimonial sunt incluse si bunurile dobandite de fiecare sot individual in timpul casatoriei. Fiecare sot este responsabil de administrarea propriilor bunuri si are dreptul de a dispune de acestea independent de celalalt.

Obligatiile sotilor si proceduri notariale:
Obligatiile sotilor in cazul acestui regim matrimonial implica respectarea drepturilor si obligatiilor fata de bunurile proprii si respectarea acordului stipulat in actul notarial. Pentru a institui regimul de separatie de bunuri, sotii trebuie sa incheie un acord prealabil la notar.

Procedura implica:

1. Obtinerea unui certificat de stare civila pentru fiecare sot.
2. Redactarea si semnarea unei conventii matrimoniale, care sa includa detaliile referitoare la regimul de separatie de bunuri.
3. Depunerea actului la notarul public, care va autentifica documentul si il va inscrie in Registrul National Notarial.
4. Notificarea autoritatilor competente, cum ar fi oficiul starii civile, pentru a se face mentiuni in actele de stare civila ale sotilor.

Prin aceste proceduri, se asigura transparenta si legalitatea regimului matrimonial ales si se protejeaza drepturile ambilor soti.

La final, este esential sa consultati un avocat specializat in dreptul familiei pentru a primi indrumari personalizate si pentru a va asigura ca toate aspectele legale sunt acoperite corect.