Cum se procedeaza cu mostenirea bunurilor imobiliare in caz de deces al unuia dintre soti?
Intrebare
Buna ziua! Am si eu o intrebare legata de mostenirea bunurilor imobiliare in caz de deces al unuia dintre soti. In situatia in care bunurile imobiliare sunt trecute pe numele amandurora si au fost dobandite in timpul casatoriei, cum se procedeaza? Este necesara dezbaterea mostenirii sau bunurile revin automat sotului supravietuitor? Multumesc anticipat pentru raspuns!
Raspuns
Mostenirea bunurilor imobiliare in cazul decesului unuia dintre soti: Ce trebuie sa stii
In cazul decesului unuia dintre soti, mostenirea bunurilor imobiliare este un subiect de maxim interes si poate genera numeroase intrebari. Daca bunurile imobiliare sunt trecute pe numele amandurora si au fost dobandite in timpul casatoriei, este esential sa cunosti detaliile legale pentru a gestiona corect aceasta situatie.
Bunurile dobandite in timpul casatoriei, indiferent daca sunt inscrise pe numele ambilor soti sau pe numele unui singur sot, fac parte din patrimoniul comun al celor doi, conform regimului matrimonial al comunitatii legale. Astfel, in cazul decesului unuia dintre soti, aceste bunuri trebuie impartite conform legii.
Dezbaterea mostenirii este un proces juridic obligatoriu prin care se stabileste succesiunea bunurilor celui decedat. Chiar daca bunurile imobiliare sunt pe numele ambilor soti, acestea nu revin automat sotului supravietuitor. Dezbaterea mostenirii se face in fata unui notar public, care va constata drepturile succesorale ale fiecarui mostenitor.
Programeaza acum consultanta online cu un avocat
Obtii consultanta juridica online platita, cu un avocat profesionist, timp de 1 ora. Programare rapida si usoara.
- Consultanta personalizata de 1 ora
- Plata online sigura si rapida
- Avocat disponibil in mai putin de 2 ore
- Raspunsuri rapide la intrebarile tale
- Asistenta juridica fara deplasare
- Consultanta completa
In cazul decesului unuia dintre soti, sotul supravietuitor are dreptul la o cota parte din bunurile imobile, conform legislatiei in vigoare. Conform Codului Civil roman, sotul supravietuitor beneficiaza de un drept de mostenire, alaturi de copiii defunctului sau, in lipsa acestora, impreuna cu alti mostenitori legali, cum ar fi parintii decedatului sau alte rude apropiate.
Cota parte a sotului supravietuitor se stabileste astfel:
- Daca sunt copii din casatorie, sotul supravietuitor va mosteni o patrime (1/4) din bunurile imobile comune.
- Daca nu sunt copii, dar sunt parinti sau frati ai defunctului, sotul supravietuitor va mosteni o jumatate (1/2) din bunurile imobile comune.
- In lipsa altor mostenitori legali, sotul supravietuitor poate mosteni intreaga avere.
Pentru a initia dezbaterea mostenirii, sotul supravietuitor trebuie sa se prezinte la un notar public cu actul de deces al partenerului, actele de proprietate ale bunurilor imobiliare si alte documente relevante. Notarul va realiza inventarierea bunurilor si va stabili cotele succesorale pentru fiecare mostenitor.
O situatie speciala apare in cazul in care exista un testament. In aceasta situatie, dispozitiile testamentare vor prevala, in limita cotitatii disponibile, asupra regulilor de succesiune legala. Totusi, sotul supravietuitor are dreptul la rezerva succesorala, ce reprezinta o parte minima garantata din patrimoniul defunctului.
In concluzie, in cazul decesului unuia dintre soti, bunurile imobiliare dobandite in timpul casatoriei nu revin automat sotului supravietuitor. Este necesara dezbaterea mostenirii pentru a stabili cotele-parti legale ale fiecarui mostenitor. Pentru gestionarea corecta a acestei situatii, colaborarea cu un notar public este esentiala pentru a respecta prevederile legale si pentru a se asigura ca toti mostenitorii primesc partea ce li se cuvine.