Ce pasi ar trebui sa urmez pentru a rezolva situatia impozitelor neplatite la apartamentul achizitionat de la Banca Transilvania?

Intrebare

Buna ziua,

In 2014 am achizitionat un apartament de la Banca Transilvania, evaluat astazi la 38,000 euro. Din cauza faptului ca am plecat din tara, am uitat sa il declar pentru impozitare si au trecut 9 ani de atunci. Mentionez ca am reusit sa achit suma datorata bancii integral.

Recent, am fost informat ca Serviciul Public de Impozite si Taxe (SPIT) imi solicita o suma de 130,000 euro pentru impozite neplatite, ceea ce mi se pare absurd.

Ce pasi ar trebui sa urmez pentru a rezolva aceasta situatie? Multumesc.

Raspuns

Cum sa rezolvi problema impozitelor neplatite pentru un apartament achizitionat in 2014

Achizitionarea unui apartament este un pas important in viata, dar odata cu aceasta vine si responsabilitatea de a plati impozitele aferente. Daca te confrunti cu o situatie in care ai omis sa declari pentru impozitare apartamentul timp de mai multi ani si acum te afli in fata unei sume exorbitante solicitate de Serviciul Public de Impozite si Taxe (SPIT), exista cativa pasi pe care ii poti urma pentru a rezolva problema.

1. Consultarea unui avocat specializat in drept fiscal
   Primul si cel mai important pas este sa consulti un avocat specializat in drept fiscal. Acesta te poate ajuta sa intelegi detaliile exacte ale situatiei tale si sa iti ofere sfaturi personalizate. Avocatul poate verifica legalitatea sumei solicitate si te poate reprezenta in fata autoritatilor fiscale.

2. Verificarea documentelor si a istoricului fiscal
   Este esential sa aduni toate documentele relevante legate de achizitionarea apartamentului si sa verifici istoricul fiscal. Aceste documente includ contractul de vanzare-cumparare, dovada platii integrale catre banca si orice corespondenta anterioara cu SPIT. Acestea vor fi necesare pentru a demonstra ca ai achizitionat legal apartamentul si ca nu ai avut intentia de a evita plata impozitelor.

3. Contactarea SPIT pentru clarificari
   Dupa ce ai adunat toate documentele necesare si ai consultat un avocat, urmatorul pas este sa contactezi SPIT pentru clarificari. Programeaza o intalnire cu un reprezentant al SPIT, unde sa poti discuta situatia ta in detaliu. In aceasta intalnire, prezinta toate dovezile pe care le ai si explica motivul pentru care nu ai declarat apartamentul pentru impozitare. Este posibil ca suma solicitata de 130,000 euro sa fie o eroare sau sa includa penalitati si dobanzi care ar putea fi renegociate.

4. Negocierea unei solutii amiabile
   In cazul in care SPIT confirma suma solicitata, incearca sa negociezi o solutie amiabila. Poti solicita o reevaluare a datoriei tale fiscale si, eventual, o reducere a penalitatilor sau dobanzilor acumulate. De asemenea, poti intreba despre posibilitatea esalonarii platii sumei datorate in rate care sa iti fie accesibile.

5. Depunerea unei contestatii sau actiuni in instanta
   Daca nu reusesti sa ajungi la un acord cu SPIT sau consideri ca suma solicitata este complet nejustificata, poti depune o contestatie oficiala impotriva deciziei de impunere. Consultarea cu un avocat este cruciala in acest pas, deoarece contestatia trebuie sa fie bine fundamentata din punct de vedere legal. Daca contestatia ta este respinsa, urmatorul pas ar putea fi initierea unei actiuni in instanta.

6. Revizuirea obligatiilor fiscale pentru viitor
   Pentru a evita probleme similare in viitor, asigura-te ca esti la curent cu toate obligatiile tale fiscale. Poti consulta periodic un specialist fiscal pentru a te asigura ca toate impozitele si taxele sunt platite la timp. Implementarea unui sistem de monitorizare a platilor fiscale te poate ajuta sa eviti eventualele penalitati si dobanzi.

Rezolvarea unei probleme fiscale complexe precum cea prezentata necesita timp, efort si consultanta de specialitate. Este esential sa abordezi situatia cu seriozitate si sa urmezi pasii mentionati pentru a gasi o rezolvare corecta si echitabila.