Intrebare Am un teren cu act de proprietate intabulat in 2004. In 2005, prefectul a emis un ordin prin care s-au atribuit drepturi de proprietate altor persoane asupra aceluiasi teren. Acestia au intabulat terenul folosind un cod SIRUTA diferit, dar avand aceleasi coordonate ca si terenul meu. Din aceasta cauza, acum apare o suprapunere a […]
Cum poate un teren intabulat in 2004 sa fie alocat altor persoane prin ordinul prefectului in 2005?
Intrebare Doresc sa aflu cum este posibil ca un teren intabulat in cartea funciara in 2004 sa fie ulterior alocat prin ordinul prefectului altor persoane in 2005, care au reusit sa-si intabuleze dreptul de proprietate. In prezent, ne confruntam cu problema ca OCPI sustine ca cele doua terenuri se suprapun, chiar daca au coduri SIRUTA […]
Cum pot parintii mei sa obtina legal posesia unei case achizitionate doar cu o chitanta de mana acum 23 de ani?
Intrebare Buna ziua, Parintii mei au achizitionat o casa in urma cu aproximativ 23 de ani, folosind doar o chitanta de mana. Cu cativa ani in urma, au inceput procesul de legalizare a proprietatii prin intermediul unui avocat. Acest avocat a repetat cererile de sume mari de bani si a provocat numeroase amanari nejustificate, iar […]
Ce solutii legale exista pentru problema chiriei si contractelor de munca cand colegii de apartament isi schimba planurile?
Intrebare Am o situatie delicata legata de chirie si contractele de munca ale colegilor de apartament. Initial, persoana care sta cu mine in chirie mi-a spus ca va sta pana pe 16 mai, deoarece atunci i se va expira contractul de munca. Intre timp, am gasit pe altcineva care cauta gazda si, cu acordul colegului […]
Este legal ca proprietarul sa impuna reguli suplimentare fata de cele mentionate in contract in Germania?
Intrebare Buna seara! Ma aflu in Germania si acum 5 luni am inchiriat un apartament cu o camera pentru mine si un prieten. Amandoi avem contracte de inchiriere separate pentru locuinta. Am cateva intrebari legate de obligatiile noastre ca chiriasi si drepturile pe care le avem in baza acestor contracte. De exemplu, este legal ca […]
Ce masuri legale ar putea fi luate in cazul unui comportament agresiv si intimidant al unui elev?
Intrebare Salut, In scoala noastra se confruntam cu o problema serioasa legata de comportamentul agresiv al unui elev. Acest copil jigneste, ameninta si chiar loveste alti copii mai mici, iar intreaga situatie pare a fi incurajata de tatal sau, care adopta acelasi comportament intimidant fata de oricine il trage la raspundere pe fiul sau. Am […]
Cum pot rezolva contractul si recupera proprietatea in cazul neplatii de catre cumparator?
Intrebare Va atasaz mai jos un paragraf din contract: âIn situatia in care pretul nu va fi achitat in termenele convenite, cumparatorul va fi decazut din beneficiul termenelor si prezentul contract rezolvit (desfiintat) de plin drept, fara nici o somatie, ori vreo alta formalitate prealabila, sau la alegerea sa, vanzatorul va putea proceda la executarea […]
Ce masuri legale pot lua pentru a recupera suma datorata din vanzarea unui imobil in Bucuresti?
Intrebare Buna ziua, va rog sa ma asistati cu o problema juridica complexa. Am vandut recent un imobil in Bucuresti cu plata in rate, conform unui contract semnat la notar. Termenul stipulat in contract pentru achitarea integrala a sumei a expirat deja, insa nu am primit inca banii pe care trebuia sa ii incasez. Ce […]
Este posibil sa trimit o notificare oficiala pentru rambursarea sumei imprumutate?
Intrebare Buna seara, Am nevoie de sfatul dumneavoastra in legatura cu o situatie juridica. Am imprumutat recent o suma de bani unei persoane si am incheiat un contract de imprumut pentru a stabili conditiile de rambursare. Din pacate, persoana respectiva nu a respectat termenii contractului, pretinzand diverse scuze si amanand constant plata. As dori sa […]
Ce pot face daca sunt obligata sa ofer terenul ramas, avand in vedere ca nu a fost achitat impozitul si nu s-a aratat interes?
Intrebare In data de 24 octombrie 2012, ei au incheiat un contract de vanzare-cumparare doar pentru o parcela de teren de 28.000 mp. Pana in decembrie 2018, cumparatorii nu au preluat cealalta parte de teren, iar eu am fost nevoita sa o includ in succesiune. Acum sunt obligata sa le ofer cealalta parcela de teren, […]