Pot fi salvate terenurile agricole extravilane de la vanzare in cazul neplatii impozitului?

Intrebare

Buna seara,

Astazi, pe data de 25.10.2023, am primit de la posta o instiintare din partea Primariei Fundulea, judetul Calarasi. Pe stampila plicului figura data de 12.10.2023. Documentul era o notificare de preemptori, datata 02.10.2023, prin care eram informat ca terenul agricol extravilan pe care il detin a fost scos la vanzare din cauza neplatii impozitului.

Terenul este dat in arenda la Ferma Mariuta. Din pacate, nu am reusit sa ma ocup de aceste plati deoarece sunt bolnav si internat in spital de aproximativ patru ani. In aceasta perioada nu am putut sa colectez nici arenda pentru teren. Datorita starii mele de sanatate, care include afectiuni precum COVID, diabet, probleme de prostata, afectiuni cardiace si pulmonare, nu ma simt bine si am dificultati in a rezolva aceasta problema.

Am cateva intrebari:

1. Este posibil sa achit datoria in mod esalonat?
2. Care sunt pasii pe care trebuie sa ii urmez pentru a opri vanzarea terenului?
3. La ce departament sau autoritate ar trebui sa apelez pentru a gasi o solutie, tinand cont ca sunt pensionar si grav bolnav?

Va multumesc pentru ajutorul acordat.

O seara buna!

[df59dcab]

Raspuns

Buna seara,

Inteleg ca va aflati intr-o situatie delicata in ceea ce priveste terenul agricol extravilan pe care il detineti in comuna Fundulea, judetul Calarasi. Pentru a va ajuta sa intelegeti ce pasi trebuie sa urmati, va voi raspunde pe larg la intrebarile pe care le aveti in legatura cu aceasta problema.

Plata Esalonata a Datoriei

Este posibil sa solicitati achitarea datoriei in mod esalonat, insa acest lucru depinde de reglementarile si politicile Primariei Fundulea sau ale organului fiscal local. De obicei, autoritatile locale permit plata esalonata a datoriilor fiscale pentru a veni in sprijinul contribuabililor. Pentru a solicita o esalonare a platilor, trebuie sa realizati urmatorii pasi:

1. Contactati Primaria: Luati legatura cu departamentul de taxe si impozite din cadrul Primariei Fundulea. Puteti face acest lucru telefonic sau printr-o scrisoare/email.
2. Depuneti o Cerere de Esalonare: Intocmiti o cerere scrisa in care sa solicitati esalonarea platii datoriilor. Includeti in cerere motivele pentru care solicitati plata esalonata si atasati documente medicale care sa justifice starea dumneavoastra de sanatate.
3. Asteptati Aprobatul: Dupa depunerea cererii, veti primi un raspuns din partea autoritatilor locale privind acceptarea sau respingerea solicitarii dumneavoastra.

Pasi pentru a Opri Vanzarea Terenului

Pentru a opri procesul de vanzare a terenului, este esential sa actionati rapid si sa urmati anumiti pasi:

1. Informati-va: Luati cunostinta de toate detaliile incluse in notificarea de preemptori si contacteaza departamentul responsabil din cadrul Primariei pentru clarificari suplimentare.
2. Achitati sau Aranjati Datoriile: Incercati sa achitati intreaga suma datorata sau sa aranjati o plata esalonata cat mai curand posibil. Aduceti dovada platii la Primaria Fundulea.
3. Depunerea unei Contestatii: Daca terenul a fost scos la vanzare fara respectarea procedurilor legale standard sau exista erori in notificare, aveti dreptul de a depune o contestatie. Contactati un avocat specializat in drept civil pentru a va asista in acest proces.
4. Negociati cu Ferma Mariuta: Discutati cu reprezentantii fermei pentru a stabili daca exista posibilitatea recuperarii in avans a unor sume din arenda, care sa fie folosite pentru plata datoriilor.

Departamente si Autoritati de Contactat

Avand in vedere ca sunteti pensionar si grav bolnav, este important sa cooperati cu autoritatile responsabile si sa apelati la sprijinul adecvat. Iata la ce departamente si autoritati ar trebui sa apelati:

1. Primaria Fundulea, Departamentul de Taxe si Impozite: Pentru discutii directe privind datoria si posibilitatea esalonarii acesteia.
2. Directia Generala Regionala a Finantelor Publice Calarasi: Daca terenul este gestionat fiscal de catre o entitate regionala.
3. Avocat Specializat in Drept Fiscal sau Drept Civil: Pentru a depune contestatii si pentru a va reprezenta interesele in fata autoritatilor locale.
4. Centrul de Asistenta Sociala: Avand in vedere starea dvs. de sanatate, este posibil sa beneficiati de anumite facilitati si suport din partea serviciilor de asistenta sociala locale.

Sper ca aceste informatii sa va fie de ajutor si sa reusiti sa rezolvati problema cat mai curand posibil. Va doresc multa sanatate si o seara buna!

[df59dcab]