Cum se desfasoara succesiunea in caz de deces al mamei in contextul unui imobil achizitionat in concubinaj?

Intrebare

Buna seara!

Parintii mei sunt impreuna din anul 1975 si au avut doi copii, nascuti in 1976 si 1986. Cu toate acestea, s-au casatorit doar in 2002. In anul 2000, pe cand erau inca in concubinaj, au achizitionat un imobil care a fost inregistrat doar pe numele tatalui. In cazul decesului mamei, cum se va desfasura succesiunea? Sunt mostenitorii indreptatiti sa beneficieze de acest imobil, sau acesta este considerat in totalitate proprietatea tatalui? Multumesc anticipat pentru lamuriri!

Aceasta intrebare juridica este cruciala pentru ca multi oameni se confrunta cu situatii similare legate de succesiunea imobilului si statutul concubinajului. Este important sa stiti cum sunt tratate aceste cazuri de catre legea romaneasca.

Raspuns

Buna seara!

Parintii mei sunt impreuna din anul 1975 si au avut doi copii, nascuti in 1976 si 1986. Cu toate acestea, s-au casatorit doar in 2002. In anul 2000, pe cand erau inca in concubinaj, au achizitionat un imobil care a fost inregistrat doar pe numele tatalui. In cazul decesului mamei, cum se va desfasura succesiunea? Sunt mostenitorii indreptatiti sa beneficieze de acest imobil, sau acesta este considerat in totalitate proprietatea tatalui? Multumesc anticipat pentru lamuriri!

Mostenire si drepturi succesorale in cazul concubinajului

Concubinajul in Romania, adica relatia neoficializata prin acte civile, nu genereaza aceleasi drepturi si obligatii legale ca si casatoria. In consecinta, statutul celor doi parteneri care au achizitionat imobilul inainte de casatorie poate influenta semnificativ modul in care bunurile lor sunt distribuite in caz de deces.

Regimul juridic al imobilului inregistrat pe numele tatalui

In anul 2000, parintii erau in concubinaj cand au achizitionat un imobil, care a fost inregistrat pe numele tatalui. Conform legislatiei romanesti, imobilele achizitionate in perioada concubinajului si inregistrate doar pe numele unuia dintre parteneri sunt considerate proprietate exclusiva a celui pe numele caruia sunt inregistrate. Astfel, acest imobil este legal proprietatea tatalui tau.

Modul de desfasurare a succesiunii in cazul decesului mamei

In cazul decesului mamei, se deschide succesiunea mostenirii acesteia. Conform legii romanesti, in lipsa unui testament, mostenirea se va imparti intre sotul supravietuitor si copiii sai. Totusi, deoarece imobilul a fost achizitionat si inregistrat doar pe numele tatalui, acesta nu face parte din masa succesorala a mamei.

Masa succesorala a mamei va include doar bunurile si drepturile de proprietate care au fost dobandite de aceasta in nume personal sau impreuna cu sotul sau dupa casatorie (din 2002 pana la deces). Mostenitorii legali (sotul supravietuitor si copiii) vor avea drepturi asupra bunurilor comune dobandite in timpul casniciei si eventual asupra bunurilor personale ale mamei.

Sansele ca mama sa aiba drepturi asupra imobilului

Exista o posibilitate ca mama sa poata revendica un drept de coproprietate asupra imobilului daca se poate dovedi ca a contribuit financiar la achizitia acestuia, chiar daca imobilul este inregistrat pe numele tatalui. In acest caz, ar putea fi necesara deschiderea unui proces pentru a stabili contributia fiecaruia si a determina dreptul de coproprietate al mamei.

In lipsa unei astfel de dovezi, imobilul ramane proprietatea exclusiva a tatalui, iar succesiunea mamei se va referi doar la celelalte bunuri si drepturi de proprietate.

Astfel, in cazul decesului mamei, mostenitorii legali (inclusiv copiii) vor beneficia numai de partea din bunurile care fac parte din masa succesorala a mamei, fara a avea drepturi asupra imobilului inregistrat exclusiv pe numele tatalui.

Multumesc pentru intrebare si sper ca aceste informatii v-au fost utile!